爆改48平30年房龄老破小

2室1厅1卫   52㎡   现代   4万元

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设计亮点
:本屋屋主为一对90后的北漂年轻夫妇,有一个聪明又可爱的三岁多的孩子,小朋友已经上幼儿园,但是因为平时都要出去上班,所以孩子需要老家的老人过来帮带。 ✔业主需求:考虑到暂时需要满足三代人同住的需求,功能规划上要有👉孩子的学习区;👉老人休闲区;👉卫生间希望能扩大👉最好有一个干湿分离的洗漱台👉餐厨区域多功能并且希望使用更舒适。 下面我们分析一下户型:房屋建筑面积52㎡,而实用面积只有四十多平。这个户型算北京老破小里较常见的一种。✔户型优点:在众多老破小的奇葩户型中,优点是南北通透,户型相对方正。房屋功能齐全。 ✔户型缺点:缺点真是比较多😂1.客厅面积过小。2.厨房的隔墙采光较差。3.卫生间过小,使用起来极不方便。4.厨房面积过小,老式下水管,洗衣机放置受限。5. 还有一个老房最大的缺陷就是管道裸露,既不美观又碍事。

户型图✔改造后 👉一整面墙的鞋柜,底部贴心设计了镂空。设计了一部分开放区域,可以放置一些小电器和日常杂物,两个抽屉能放置钥匙杂物。虽然平平无奇,却处处是细节。 👉进门区域设计师贴心设计一个筒灯作为玄关灯,进门的电箱画是梵高的《丰收》,寓意着每一刻的努力都会有收获,小小的设计心思让回家充满了仪式感和幸福感❤。

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